[부동산학] 부동산 분석을 위한 수학적 기초
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작성일 23-12-20 22:22
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연금의 내가계수란 매년 1원씩을 받게되는 연금을, 이자율 r%로 계속해서 적립했을 때 n년 후에 달성되는 금액을 말한다. 화폐의 시간가치를 계산하는 formula으로는 다음 6가지가 있다아
제1절. 未來(미래)가치의 계산
1. 일시불의 未來(미래)가치
일시불의 未來(미래)가치 계수를 ‘일시불의 내가계수’ 또는 그냥 ‘내가계수’라고도 한다. 이것은 1원을 이자율 r%로 저금했을 때, n년 후에 찾게되는 금액을 가리킨다.감…(To be continued )
4. 잔금비율
5. 상환비율
① 현금유입과 현금유출
② 불균등 현금수지의 현재가치
① 순현재가치(net present value : NPV)
② 요구수익률(required rate of return)
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[부동산학] 부동산 분석을 위한 수학적 기초
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다.
연금의 내가계수(r%, n년) 〓
3. 감채기금 계수(상환기금계수)
감채기금계수(skinning fund factor)를 수식화하면 다음과 같다.일시불의 내가계수(r%, n년) 〓
2. 연금의 未來(미래)가치
연금의 未來(미래)가치계수를 ‘연금의 내가계수’라고도 한다.레포트/법학행정
[부동산학] 부동산 분석을 위한 수학적 기초
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설명
부동산 分析(분석)을 위한 수학적 기초
화폐의 시간가치에 대한 수학적 기초지식은, 비용과 편익을 分析(분석)하는 데에 필수불가결한 도구가 된다된다.
